プロジェクト投資|ディストリビューションセンター

近年では、物流拠点の集約化が進むとともにEC市場の急速な拡大により、東京圏の空室率は過去最低水準となり賃料相場も2009年以来の高水準にあります。一方、少子高齢化の影響で、トラックドライバーや物流施設での労働力の確保は難しくなっています。そのため、交通が至便で配送や貨物管理の効率性が高い物流施設へのニーズが、さらに高まっています。

当社は、ディストリビューションセンター(物流施設)プロジェクトへの投資を通じ、生産性の高い社会の実現や地域産業の活性化と雇用の創出に貢献します。

プロジェクトの開発は、当社のパートナーであるKICホールディングス㈱が担います。同社は、道路付けの悪い土地や市街化調整区域など、そのままでは開発が困難な土地を安く仕入れ、手間を掛けて事業化する開発力に長けています。その結果、開発が容易な土地を好む大手企業との競争を回避し、施設の賃料にも価格競争力があります。
KICホールディングス㈱は戦略投資先でもあり、当社は、ともに事業を行うだけでなく、株主としてもその成長を支援しています。詳しくは、こちらの戦略的投資事例をご覧ください。

ディストリビューションセンター(物流施設)

KIC越谷ディストリビューションセンター
右画像

所在地 :埼玉県越谷市大里下371番地他
アクセス:東北自動車道「浦和IC」より約6㎞、東武スカイツリーライン「大袋駅」より約1㎞
延床面積:11,250m²、地上4階建
竣工予定:2021年10月
写真  :完成予想図

KIC厚木ディストリビューションセンター
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所在地 :神奈川県厚木市下衣知字中河原673-1他
アクセス: 圏央自動車道「圏央厚木IC」から約1.46km、JR相模線「海老名駅」から約1.8㎞
延床面積: 10,890㎡(予定)、地上2階建
竣工予定: 2022年2月
写真  :完成予想図

KIC海老名ディストリビューションセンター1
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所在地 :神奈川県海老名市
アクセス: 圏央自動車道「圏央海老名IC」より約2.12km
延床面積: 18,808㎡、鉄骨造 地上2階建(予定)
竣工予定: 2023年3月
写真  :完成予想図

KIC海老名ディストリビューションセンター2
右画像

所在地 :神奈川県海老名市
アクセス: 圏央自動車道「圏央海老名IC」より約2.12km
延床面積: 延べ床面積11,074㎡、鉄骨造 地上2階建(予定)
竣工予定: 未定
写真  :完成予想図