投资开发业务｜医疗健康
我们投资医疗健康项目（高龄者设施、残障人士设施），旨在提供包容性、安全且更宜居的社会解决方案。
市场环境
日本的高龄化进程迅速，在总人口减少的同时，老年人口却在增加，预计到2025年65岁以上人口的比例将达到30%。
此外，随着2013年残障人综合支援法的实施，使用集体住宅的人数也在增加。根据内阁府2020年版的残障人士白皮书，日本国内身体、智力、精神障碍人士的总数约为964.7万人，占国民的约7.6%。此外，随着照顾者的高龄化，需要建立能够让残障人士自立生活的环境。
投资者需求
由于利率上升和围绕经济持续存在的不确定性，具有防御特性的实体资产成为投资者重要的分散投资选择。此外，作为社会性较强的资产，这些投资还将有助于实现社会责任的投资目标。
综合型高龄者设施 投资事例
AIP胜鬨站前大楼
所在地 东京都中央区胜鬨
项目概要 占地面积 1,543.09㎡、钢筋混凝土 9层建筑
4-9层 收费型带介护养老设施「日医之家胜鬨」90室，定员100名
3层 医療中心
2层 一百日元店铺
1-2层 综合超市
投资概要 2016年9月：实施投资、2018年3月：回收投资
开发企业 AIP Healthcare Japan GK
江东区东云一丁目复合项目(暂称)
所在地 东京都江东区东云
项目概要 占地面积 2,791.58㎡、钢筋混凝土 地下1层，地上8层建筑
4-8层 收费型带介护养老设施（定员100名）
3层 医疗中心
2层 民间小学生保育
1-2层 综合超市
地下1层 停车场
投资概要 2020年2月：实施投资、2023年4月：竣工、2024年8月：回收投资
开发企业 AIP Healthcare Japan GK
Plaisant Luxe 南青山
所在地 东京都港区南青山七丁目
项目概要 占地面积 1,691.52㎡
钢筋混凝土建筑，地上五层
收费型带介护养老设施（定员61名）
投资概要 2021年1月：实施投资、2022年6月：回收投资
开发企业 AIP Healthcare Japan GK
残障人士设施 投资事例
更多详情、请参阅Jaic D&I 项目有限责任公司的官方网站（日文）